数字化赋能温泉文旅房产，宜春汤居置业依托房管家系统实现经营提质增效
坐落于宜春温汤镇的汤居置业深耕本地温泉旅居房产赛道，主营温泉住宅、养生公寓租售业务，依托明月山文旅资源，常年对接外地康养置业客群。门店成立初期依靠手工台账、微信登记房源客源，随着业务规模扩张，传统运营模式的短板全面暴露：温泉房源户型、温泉配套、产权信息记录零散，经纪人外出带看无法实时调取资料；客户多为外地旅居人群，跟进节点易遗漏，流失率居高不下；团队房源共享机制缺失，优质资源私藏，新人开单难；管理层无直观数据报表，业绩、带看、客源转化无法量化管控。为破解经营困局，汤居置业正式上线房管家中介管理系统，完成全流程数字化升级。
房源管理层面，房管家楼盘字典完美适配温汤温泉房产特色，一键录入温泉入户、硒泉配套、民宿托管等专属标签，房源实拍、产权资料、业主底价线上归档，杜绝纸质资料丢失。系统自动抓取本地个人房源补充自有库，多重验真机制过滤虚假房源，经纪人手机 APP 可随时随地新增、修改房源，外出带看无需携带厚重资料。依托 ACN 联卖机制，门店内部房源透明共享，设置合理房源保护期限，录入、维护、带看分佣自动核算，彻底打消经纪人 “录入房源为他人做嫁衣” 的顾虑，门店有效房源储备量短期内提升 70%。
客源跟进效率实现质的飞跃。汤居置业客户以外地康养购房者为主，房管家 CRM 客户档案完整记录客户预算、温泉房源偏好、看房周期，系统智能生成跟进提醒，防止长时间失联流失。隐号通话功能保护买卖双方隐私，所有沟通、带看、议价记录自动存档，客户信息牢牢沉淀在企业系统，即便人员离职，客源资源完整留存，门店不再因人员流动遭受损失。小程序房源海报一键转发朋友圈、本地社群，自带温泉房产专属文案模板，线上获客咨询量稳步上涨。
管理层管控告别粗放式管理。房管家数据看板实时展示门店每日带看量、客源新增、成交进度、佣金明细，老板无需线下核对台账，手机端即可掌握全部经营数据。交易流程线上标准化，租售合同、税费测算、托管备案模板内置，温泉房产托管业务流程一键走完，降低业务出错率。财务模块自动统计佣金分成、门店收支，对账流程简化，大幅减少行政重复工作。
上线半年以来，汤居置业运营效率显著改善：房源匹配速度提升 60%，客户成交周期缩短近两成，新人开单周期大幅压缩；团队协作氛围明显改善，经纪人主动录入、维护房源成为常态；数字化体系搭建完成，门店摆脱传统中介低效模式，在温汤温泉房产赛道建立差异化竞争优势。负责人表示，房管家系统贴合本地旅居房产经营需求，一站式解决房源、客源、团队、管理四大痛点，是中小文旅中介规模化发展的数字化利器，后续将持续深挖系统联卖、线上引流功能，进一步拓宽宜春本地康养房产市场。