调控下的房产中介怎么走(八)
·作者：新华网 ·更新时间：2008-03-20 00:00 ·浏览次数：10179次
[现场观众] 中介协会就应该做出中介协会的样式。大公司对小公司，其实这里面大的就是大公司都想往品牌、往市场走好。但是同业协会里，没有团结。经常跑单、跳单，甚至于串单，这种情况经常在市场上发生，但是束手无策。这样，就算我们这些领导再怎么去做，小鬼管不住。如果行业协会把这些东西汇成一个资料，大家都有经纪人证书，录取的这些人都有档案资料，如果规规矩矩的按照公司的规章制度离开，在这种情况下，大家也不要做什么通报，因为这个市场是自然的生存，我有更好的天地，到其他家公司去做也是理所当然。但是不能说我在这家被炒鱿鱼了，到那家当主管。这样就会制造很多小鬼。在协会指导下，形成良好的的竞争，也会给客户带来很好的服务。
[现场观众] 第二，大家都在怪中介。这些年来一直守着严谨的，我就做人做事，以服务为主轴，但是客户的投单非常多。我今年做二手房市场，发现更可怜。去年做二手房市场就是失败，请了很多在行内的人来做，三个月全部走人。为什么？不规范。第三，只想赚钱。第四，在做整个市场，没有按照正规的标准去做。今年按照正规标准走，结果才发现非常严格的问题，就是在整个社会上，信用问题、信任问题是非常严重的问题，买卖双方都是非常规矩的，但是在非常规矩的情况下，彼此间都不信任，非要找一个非常可靠的中介公司来做第三方。
[现场观众] 我们服务的很多客户认为给中介公司的中介费是不应该的。就向我们经常给人家找房子，他找8个月找不到一间，通过我们来找，看一次就找到房子，他说你们赚钱怎么那么容易，我要付你6万、8万。但是他没有考虑到我们是专业的。通过新华网也让大家看到，中介公司能做好，也需要社会群众、顾客共同的支持。你认同我们，我们就会做好，我们做好了，你该给我的就给我，不要拖我单。一个行业、一个市场，从顾客到中介公司，到中介公司的从业人员，还有政府的辅导，当然在政府的辅导下，也要注意一些事项。
[主持人] 网友“hddam12345”：购买二手房会有哪些风险，如何来规避他？
[现场观众] 有一种居间中保制度。就是双方找一个有信用的公司去，卖房把产权交出来，买房把钱交给居间中保的客户。
[主持人] 你们同行怎么看待外资注入顺驰？
[现场观众] 现在北京的中介，国际投资人已经在注意了。大家对北京未来的国际化已经确认，所以现在的中介公司已经要从本土化进入国际化了，已经开始以香港作为桥头堡进入内地。