网络经纪人：地产中介新活力
·作者：金羊网 ·更新时间：2008-03-20 00:00 ·浏览次数：10091次
3月8日，满堂红网络经纪人登陆佛山。网络经纪人的推出，将使业主买房更快捷方便，短时间可以了解多个物业的优点，同时先挑经纪人再找物业，也打破了传统的中介代理形式。这意味着佛山的房地产中介行业将因此涌入一股清泉，带动行业的更快速发展。
【省时省力，沟通及时，服务专业】
在网络比较普及的佛山，发展网络经纪人显然已经成熟。满堂红（中国）置业有限公司佛山分公司总经理温兆强表示，与传统的地产经纪相比，网络经纪具有省时省力、沟通及时、服务专业的优点。
传统的中介经纪人主要通过对客户接触和口述，来表达物业的优缺点，很多时候由于表述上的问题，客户有可能不能正确地了解到物业的真实情况。而网络经纪人却能在网站平台上，通过图片、文字、声音、视频对物业进行介绍。这样一来，网络经纪人就可以省时省力，让业主在短时间内就可以了解多个物业的优缺点。在网上能迅速查看多个物业，也能由网站平台设定好条件后，自动筛选出符合自己要求的物业，再详细了解后，才亲自实地看房，免去传统经纪人和客户多次看房而未能成交的资源浪费，更能有的放矢，快速达成交易。
【对经纪人素质要求更高】
网络经纪人的推出，对经纪人的素质要求更高。一方面，由于网络买家的要求各不相同，一个网络经纪人可能同时要解答不同的需求，并在短的时间内给予解答，这就需要经纪人对地产的整体情况相当熟识，对市场的判断和把握也要有相当的准确度，才能给予消费者合理的指导。另一方面，由于在同一个网站平台上聚集了大量优秀的专业网络经纪人，要在众多网络经纪人当中脱颖而出，只有通过专业的推盘质量、优秀的文字表达能力、准确而详细的介绍、全面的图片和视频，才能获得客户的信赖。
如果网络经纪人推盘能力不足，表述物业的优缺点有误，消费者就会选择其他水平较高的经纪人。在公平的环境中，通过这种良性竞争，经纪人的专业素质业务水平都得到相应提高，而客户也更能准确地了解到物业的真实情况。
【只是地产中介的一种辅助形式】
网络经纪人的推出，显然为佛山地产中介注入新的活力。然而，也有业内专业人士表示，网络经纪也只是地产中介的一种辅助形式。
合富置业运营总监杨东立表示，网络经纪人在交易初期的沟通上显示出了其优点，但在看楼、交易办理阶段，与传统地产中介并没差异，因此，还需要以传统的地铺中介代理为依托。与此同时，尽管佛山网络已经普及，但是通过网络看楼买楼的人并不多，对网络经纪人的接受程度还有待考验，网络经纪也只是地产中介的一种辅助形式，通过传统地铺和广告渠道开展中介业务才是主流。