许多中介公司已经拥有或正在准备开发自己的公司网站，对外发布自己的房源信息，树立企业形象。而中介业务管理软件则主要基于公司内部管理，包括房源、客源、跟进、成交、任务、计划、统计等企业的日常经营管理。但是某些中介公司仅仅建立了网站，并认为依靠网站就足够，忽视了内部管理软件的应用，这会带来以下诸多问题：

1、由于网站是面向互联网发布信息的，即任何人可以通过任何地方的电脑来访问，因此其信息安全性存在很大隐患。即使网站有密码验证机制，一旦由于内部人员泄露密码，或者被人破解，则竞争对手可以随时随地轻而易举地获得公司的所有资料。

2、 中介公司的房源资料并不都是可以公开到网站上的。例如一家中介公司拥有10000条房源，一般至多发布2000至3000条到网站上，金额大、利润高的房源是不会发布出去的。即使这2000至3000条房源，也不是将其所有信息都发布上去的，例如房号、业主电话就不能轻易发布上去。

3、网站仅可以来发布房源，一定不能发布客源资料，也不能对业主和客户进行业务跟进，更不能登记成交资料、制定任务计划等，否则竞争对手或其他人就对公司的经营情况一清二楚。

4、 由于网站是集中存放数据，分店并无数据，若因网络线路故障上不了网，分店查不到信息，其业务必将被迫暂停；若是网站自身出现故障，则公司业务管理将完全瘫痪。

5、 连锁店数据同步，能让连锁店之间数据进行通信，降低了通信费。

6、 经纪人BBS论坛功能，可让经纪人之间更好的进行交流沟通；连锁店数据同步，能让连锁店之间数据进行通信，降低了通信费；论坛功能，可让经纪人之间更好的进行交流沟通；而使用内部管理软件就可以完全避免上述问题。正因如此，广州、上海的大中型中介公司都同时拥有两套系统：在“网上”通过网站向外发布房源信息，在“网下”通过业务管理软件来进行公司的日常经营管理，两者相辅相成，共同构建企业的信息化系统。