1、 因为excel使用文件夹式的管理办法，用得是树形结构，所以必然导致管理范围狭窄，只能在一定的区域范围查找。而房管家软件用的是分布式管理方式，利于查询管理。并可以对客户要求进行智能配对，提高公司效率。

2、 中崛房管家软件在提供基本的房源客户管理之外，更汇聚了香港，大陆等各大房产中介公司的成功管理经验研发而成，如租期到期提醒报警、企业员工信息管理、网上房源及客户搜索功能（过Internet网开发潜在客户群;可以与自身网站紧密结合，实现互动效果;）、跟进管理、加密房源管理、任务分派、业务交流、成交业绩快速、客户智能配对房源、客户及交易跟进信息、 楼盘字典管理、房型图绘制功能及房屋实景数码照片展示。这是传统的excel所没有的。楼盘重名）。也导致管理层的工作量增加，不能有效地进行跟进管理和对业务员业绩的评估。

3、 业务员查找工作量太大，导致谈单的工作效率低下，并容易导致管理混乱（如容易造成

    容易失密，当业务员离职，或者其他的原因，excel很容易被复制拷贝，而我们房管家软件用的是嵌入式密码设计，对密码采取统一式的管理。即使他们把数据库拿走，也无法打开拿走数据，从而有效地保证了公司的利益。