国内经济走好带动下，以及房贷优惠政策将取消的风声影响，10月后三周成交集中放量，单日商品房成交频频创新高，在10.28达到高点1603套。出现"银十"成交反超"金九"的局面。
10月整体供应商品房供应较9月有所下降，环比萎缩19%，推出面积共计175万平方米，商品住宅供应相应回落16%，全月供应商品住宅125万平方米。而在供应环比回落的情势下，成交量则又是另一番情景。
根据搜房网数据统计，10月（10.1-10.31日<其中1-4日国庆公休> ），商品房成交量30131套，共计成交面积285.7万平方米，环比9月增幅17.8%；其中商品住宅（包含动迁以及配套商品房项目）成交量22887套，共计成交面积238.6万平方米，环比上扬21%。10月商品房成交已经达到日均千余套水。另大浦东成交量激增，整个10月商品住宅（包含动迁以及配套商品房项目）已逼近9千套，较9月翻了三番。
房价依旧为购房者关注的重中之重，而10月成交量走势一路晴好带动下，成交均价继续维持走稳，商品住宅10月成交均价1.68万元。