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房产中介网站的作用是什么?为什么要建房产网站?
·作者:  ·更新时间:2010-05-16 15:39  ·浏览次数:12490次
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    房产中介企业为什么要建设专业的房产网站:房产中介建网站根本目的是通过网站获得商业机会和新客户,帮助房产中介企业降低实体门店开店成本,  提高房源成交率和业绩,提升房产中介的品牌知名度,为企业产生经济效益。

综合有以下几个理由:

1、房产中介网站有利于提升企业形象

企业网站的作用更类似于企业在报纸和电视上所做的宣传企业本身及品牌的广告。不同之处在于企业网站容量更大,企业可以把任何想让客户及公众知道的内容(例如房源基本信息)放入网站。此外,相对来说,建立企业网站的投入比其它广告方式要低得多。当然,网站和广告是两种不同的宣传方式,各有不同作用,它们之间更多的是互相补充,而不是排斥,企业如拥有自己的网址,应在网络(INTERNET)中推介该网址,并把具体的内容放入网站。

2、房产中介网站使企业具有网络沟通能力

在中国,人们对互联网络往往有所误解,以为电子信箱就是互联网络,有的房产中介企业将电子邮件地址当成网址,并印在名片上。实际上,电子邮件只是互联网络常用、简单的功能之一。互联网络真正的内涵在于其内容的丰富性,几乎无所不有。对企业来说,具有网络沟通能力标志是企业拥有自己的独立网站,而非电子信箱。

3、房产中介网站可以全面详细地介绍企业及展示房源信息

网站的一个基本的功能,就是能够全面、详细地介绍中介企业及房源信息。事实上,房产中介企业就可以把任何想让人们知道的信息放入网站。如企业简介、经纪人团队、二手房、租房、新房代理、留言信息、成交案例等,都可以展示于网上。

4、房产中介网站可以与客户保持密切联系

在美国,每当人们想知道某企业有什么产品、服务或新产品、服务,甚至只是想知道该企业有什么新闻时,他们就会习惯性的进入该企业的网址。因为大多数企业已经把所有的产品、服务信息发布于网上,并且定期在网上发布有关企业的新闻信息。目前已经有越来越多的中介企业具有自己的网络能力,并逐渐习惯于利用网络与客户进行沟通。

5、房产中介网站可以与潜在客户建立商业联系

这是房产中介企业网站重要的功能之一,也是为什么那么多国外企业非常重视网站建设的根本原因。现在,找房用户很多都是利用互联网络来寻找新的房源信息,因为这样费用低、效率高,节省交通等各项成本。原则上,全世界任何人,只要知道了企业的网址,就可以看到企业的信息和服务。因此,关键在于如何将企业网站推介出去。一种非常实用、有效且常用的方法是将企业的网址登记在各大搜索引擎上(baidu,google,yahoo),则可以使潜在客户能够容易地找到企业的联系方式和企业发布的新信息。这正是商业上通行的做法,而且已被证明是十有效的。

6、房产中介网站可以利用网站及时得到客户反馈的信息

客户一般是不会积主动地向房产中介反馈信息的。如房产中介企业在设计网站时,加入客户与企业联系的在线预约,在线留言等便利工具就其方便,一般来说,客户习惯于使用这种方式与企业进行联系。因此,企业可以得到大量的客户意见和建议,将有利于企业的蓬勃发展。

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