元本房地产经纪有限公司
基本信息

所处行业 房地产中介

产品服务 房管家MLS

实施日期 2026-10-10

案例简介

房源管理模块,依托本地化楼盘字典搭配智能查重功能,对公司全部房源统一线上建档,做到一房一档。经纪人外出收房时,手机端可快速录入房源信息,上传实勘照片、户型图,房源挂牌、已售、下架状态实时同步至全公司,系统自动清理过期无效房源,减少一房多录情况,搭建企业统一真房源数据库。客户咨询时,系统可以根据客户需求智能匹配房源,缩短找房时间,减少无效带看,提升客户看房体验。

客户资产管控方面,业主、购房者、租客资料加密存储在企业系统内,客户预算、户型、配套偏好等信息打上标签,带看沟通记录云端自动保存。系统设置智能回访提醒,引导经纪人有序跟进存量客户,挖掘置换、续租和老客户转介绍机会。通过分级权限管控,客户资源归属企业所有,人员离职时客户资料可完整交接,从源头降低客户流失,管控飞单私单风险。

业务协作层面,系统搭建内部 ACN 合作网络,区分私盘、公盘权限,房源开发、实勘、带看、谈判成交各环节贡献自动记录,合作成交佣金自动核算拆分,分佣规则透明可追溯,减少门店内部业绩纠纷。隐号拨打保护业主与客户隐私,通话录音自动留存,方便复盘跟进情况。

经营数据板块,可视化数据看板自动汇总客源、带看、房源转化、员工业绩、门店营收等核心指标,自动生成经营报表,告别人工制表对账。管理者随时查看各门店、经纪人业务数据,精准定位经营短板,优化考核与拓客策略,实现精细化运营。

系统上线一段时间后,元本房产收获明显改善。房源信息准确率大幅提升,无效带看减少,经纪人作业效率显著提高;客户跟进流程标准化,客户流失率得到控制;跨门店房源协作更加顺畅,内部业绩纠纷大幅下降。管理层不再耗费大量精力整理数据,能够把重心放在市场拓展与团队培养上。

客户介绍

元本房地产经纪有限公司专注本地二手房买卖、新房分销与住房租赁业务,在区域内布局多家线下门店,团队规模稳步扩张。随着业务持续增长,传统人工管理模式的短板日益凸显。房源信息分散保存在经纪人手机、笔记本中,同小区房源重复录入、房源状态更新不及时,真假房源混杂;客户资源由经纪人个人掌握,一旦员工离职,大量意向客户随之流失,飞单、私单风险难以管控。经纪人跟进记录缺少统一存档,回访计划依靠人工记忆,很多潜在客户因跟进不及时流失。门店业绩统计、佣金核算依靠人工整理表格,耗时久且容易出错,管理者无法实时掌握各门店真实业务数据,跨门店房源协作困难,制约企业进一步扩张。

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